Cómo repartir gastos, calcular el prorrateo, gestionar fianzas y contratos sin volverte loco. Guías claras, sin jerga, para propietarios de pisos compartidos.
Guía práctica para repartir el agua entre inquilinos en un piso compartido: parte fija vs consumo, reparto por días con ejemplo numérico, qué pasa si el agua va por la comunidad y cláusula para el contrato.
Guía práctica para declarar el alquiler por habitaciones en el IRPF: dónde va en Renta Web, retenciones, imputación de rentas y obligación de declarar.
Los 9 gastos deducibles al alquilar por habitaciones: hipoteca, IBI, reparaciones, suministros y amortización, con la fórmula de prorrateo de la DGT.
La reducción del IRPF (50%, 60%, 70% o 90%) sí aplica al alquiler por habitaciones si es vivienda habitual del inquilino. Requisitos, tabla y ejemplos.
Cómo alquilar un piso por habitaciones paso a paso: legalidad, contratos, fianza, precios y cobros, con plantillas y calculadoras gratis.
Guía para propietarios que alquilan habitaciones a estudiantes: contrato por curso, aval de los padres, fianza, calendario anual y gestión del día a día.
Modelo de normas de convivencia para alquilar por habitaciones: qué incluir, qué no puedes exigir y cómo darles fuerza como anexo del contrato.
Inquilino que no paga el alquiler: burofax, conciliación obligatoria y desahucio con plazos reales. Sigue los pasos para reclamar y prevenir impagos.
Recibo de alquiler de habitación: si es obligatorio, qué datos debe incluir y modelo listo para usar. Emite recibos correctos con renta y gastos desglosados.
Es legal alquilar un piso por habitaciones en España, con condiciones: habitabilidad, normativa municipal e IRPF. Guía práctica para hacerlo bien.
Guía práctica sobre cómo repartir la luz entre inquilinos: parte fija vs variable, tres métodos con ejemplo numérico, cláusula de contrato y qué hacer si alguien se niega.
Guía práctica para repartir los gastos de un piso compartido entre inquilinos: métodos, ejemplo numérico real con tabla y cómo documentarlo bien.
Aprende cómo hacer el prorrateo del alquiler por días con fórmula, ejemplos numéricos y tabla. Evita errores y discusiones desde el primer recibo.
Devolución de la fianza de una habitación: plazo de 30 días, qué descontar y qué no, y modelo de carta. Liquida sin conflictos con tu inquilino.
Inquilino que no paga los gastos: pasos escalonados, cómo documentar el impago y cómo prevenirlo desde el contrato. Guía práctica para caseros.
Contrato de alquiler de habitación: marco legal, cláusulas imprescindibles, modelo en PDF y firma digital. Descarga la plantilla y firma con seguridad.
Gestionar el alquiler de habitaciones con Excel tiene sentido al principio. Te explicamos en qué momento deja de ser suficiente y qué hacer entonces.
Cuánto cobrar de fianza en una habitación: mínimo legal, garantías adicionales y depósito autonómico. Evita errores típicos al firmar el contrato.
Compara alquilar por habitaciones o piso entero con datos reales de mercado, tabla comparativa, pros y contras honestos y claves para decidir qué modelo te conviene.
Comparativa honesta entre OhMyRent y Gestión Habitaciones para caseros de pisos compartidos. Precios, funciones diferenciales y en qué perfil encaja mejor cada herramienta.
Guía práctica para organizar el cobro del alquiler cuando tienes varios inquilinos: método de cobro, día fijo, conceptos normalizados, recordatorios y control mensual sin Excel roto.