El software para gestionar el alquiler de tus habitaciones
Gestión Habitaciones no intenta hacer de todo. Hace bien las cinco cosas que de verdad complican la gestión de un piso por habitaciones.
Empezar gratisReparto de gastos por días exactos
Sube la factura de la luz, el agua o el internet y el sistema la reparte entre tus inquilinos según los días que ha vivido cada uno ese mes. El que entró a mitad de mes paga su parte proporcional. El que estuvo de vacaciones también. Sin reglas de tres, sin discusiones.
- Prorrateo automático por días vividos
- Reparto igualitario o por porcentajes si lo prefieres
- Cada inquilino recibe su desglose por email
Lectura automática de facturas (OCR)
Haz una foto o sube el PDF de la factura y el sistema extrae el importe y la fecha por ti. No copias cifras a mano ni te equivocas con los decimales.
- Extracción del importe y del periodo
- Funciona con foto o PDF
- Revisas y confirmas en un clic
Cobros claros, sin perseguir a nadie
Ves de un vistazo quién ha pagado el alquiler y quién no, en cada piso y cada mes. Se acabó cruzar los apuntes del banco con tu libreta o mandar recordatorios uno a uno.
- Estado de pago por inquilino y mes
- Importe pagado y saldo pendiente
- Aviso de los que se retrasan
Contratos por habitación y firma digital
Genera el contrato de cada habitación con los datos de la ficha del inquilino y fírmalo digitalmente. Sin imprimir, sin escanear, sin persianas de PDFs sueltos.
- Contrato por habitación con tus datos
- Firma digital con validez
- Todo guardado y localizable
Fianzas y liquidación sin conflictos
Registra la fianza de cada inquilino y, cuando se va, liquídala con todo documentado: lo que cobraste, los pagos pendientes y lo que descuentas. Con constancia para las dos partes.
- Registro de fianza por inquilino
- Liquidación con desglose
- Documentación para evitar disputas
Prorrateo del alquiler a mitad de mes
Cuando un inquilino entra o se va a mitad de mes, el alquiler se calcula por los días que corresponde. Ni de más ni de menos.
- Cálculo por días de estancia
- Aplicado a la entrada y a la salida
- Sin hojas de cálculo paralelas
Y además
Avisos y notificaciones
Contratos que vencen, fianzas por devolver, altas nuevas: el panel te avisa.
Métricas de tus pisos
Ingresos, ocupación y pendientes de cobro, sin montar un Excel.
Alta de inquilinos guiada
El inquilino completa sus datos desde un enlace; tú solo revisas.
Varias propiedades
Gestiona todos tus pisos y sus habitaciones desde una sola cuenta.
Míralo con uno de tus pisos
Gratis, sin tarjeta. En una tarde lo tienes montado.