Precios sencillos, con un plan gratis para empezar
Empieza gratis con un piso: todo lo haces tú, a mano y sin límite de tiempo. Con un plan de pago, la app avisa a tus inquilinos y te dice cada mes qué cobrar. Sin permanencia y sin comisiones por inquilino.
Gratis
Para empezar sin compromiso
0 €
Sin límite de tiempo · sin tarjeta
- 1 propiedad, hasta 4 habitaciones
- Cobros de alquiler y recibos
- Reparto de gastos por días vividos, con el mensaje para el grupo
- Contratos, fianzas y métricas
- 1 contrato con firma digital de regalo
- 3 lecturas automáticas de factura de regalo
Casero
Para el pequeño propietario
9 €/mes
IVA incluido · 14 días de prueba gratis
- Avisos automáticos: resumen de cobros cada mes, aviso de gastos por email a cada inquilino y recordatorio de víspera
- 2 propiedades, hasta 10 habitaciones
- Todo lo del plan Gratis
- 1 firma digital y 3 lecturas de factura de regalo
Rentista
Para quien vive del alquiler
19 €/mes
IVA incluido · sin permanencia
- 5 propiedades, hasta 25 habitaciones
- Avisos automáticos, como el plan Casero
- Firma digital de contratos, sin límite
- Lectura automática de facturas con una foto
- Facturas recurrentes automáticas
Portfolio
Para gestores con cartera amplia
39 €/mes
IVA incluido · sin permanencia
- Propiedades y habitaciones sin límite
- Avisos automáticos, como el plan Casero
- Firma digital de contratos, sin límite
- Lectura automática de facturas con una foto
- Facturas recurrentes automáticas
Los planes de pago empiezan con una cuenta gratis: la creas, y eliges el plan dentro. No se cobra nada hasta que tú lo confirmas.
Una gestora cobra un porcentaje de cada renta. Esto, una cuota fija
Gestora al 18 % de la renta
324 € al mes
18 % de 1.800 € de renta al mes
Plan Casero, 2 pisos y 10 habitaciones
9 € al mes
IVA incluido. Con un solo piso de hasta 4 habitaciones, 0 €
En un foro, un casero echaba cuentas para un piso por habitaciones de 1.800 € al mes y contaba con que la gestora se llevaría el 18 %: son 324 € cada mes. Es un caso citado, no la media del mercado; cada gestora cobra lo suyo. Ver el hilo (Forocoches, 17 de noviembre de 2025).
Una gestora además busca inquilinos y atiende las averías, y esto no lo hace. Lo que sí hace es el trabajo de cada mes: repartir las facturas, saber quién te ha pagado, los recibos, los contratos y las fianzas. Y la renta entera sigue siendo tuya.
Compara las funciones
| Función | Gratis | Casero | Rentista | Portfolio |
|---|---|---|---|---|
| Propiedades | 1 | 2 | 5 | Sin límite |
| Habitaciones | 4 | 10 | 25 | Sin límite |
| Cobros de alquiler y recibos | ||||
| Reparto de gastos por días vividos | ||||
| Contratos y fianzas | ||||
| Mensaje del reparto para el grupo de WhatsApp | ||||
| Aviso de gastos por email a cada inquilino | ||||
| Recordatorio de pago la víspera del plazo | ||||
| Resumen de cobros cada mes en tu email | ||||
| Firma digital de contratos | 1 de regalo | 1 de regalo | ||
| Lectura automática de facturas | 3 de regalo | 3 de regalo | ||
| Facturas recurrentes |
Preguntas frecuentes
¿De verdad es gratis?+
Sí. El plan Gratis te deja llevar 1 propiedad con hasta 4 habitaciones sin pagar nada, sin meter tarjeta y sin fecha de caducidad. Incluye de regalo 1 contrato con firma digital y 3 lecturas automáticas de factura, para que pruebes también eso con un piso real.
¿Qué diferencia hay entre Casero y Rentista?+
Casero (9 €/mes) añade lo automático: cada inquilino recibe su parte de los gastos por email, con recordatorio la víspera del plazo, y tú recibes cada mes el resumen de lo que toca cobrar. Además tiene sitio para 2 pisos y 10 habitaciones, y lo puedes probar 14 días gratis. Rentista (19 €/mes) sube a 5 pisos y 25 habitaciones y añade tres cosas: firma digital de contratos sin límite, lectura automática de facturas con una foto y facturas recurrentes.
¿Puedo cambiar de plan o cancelar cuando quiera?+
Cuando quieras, desde tu cuenta. No hay permanencia. Si bajas de plan o cancelas, conservas el acceso hasta el final del periodo que ya has pagado.
¿Mis inquilinos tienen que instalarse algo?+
No. En el plan Gratis copias el mensaje del reparto y lo pegas en el grupo del piso. Con el plan Casero, cuando tienes el mes cerrado pulsas el botón de avisar y cada uno recibe por email su parte de los gastos. En ningún caso descargan una app ni crean cuenta.
¿Cómo se cuentan las habitaciones del límite?+
Cuentan las habitaciones que tienes dadas de alta en tus pisos. Al llegar al tope de tu plan no puedes crear más hasta subir al siguiente. Lo que ya tienes guardado no se toca.
¿Los precios llevan IVA?+
Sí, el IVA va incluido. Pagas 9, 19 o 39 € al mes, ni un euro más. Si pagas el año entero son 90, 190 o 390 €: 2 meses gratis.
¿Aún con el Excel? Pruébalo gratis con un piso.
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