Si buscas una alternativa a OhMyRent, la respuesta corta es esta: las dos herramientas reparten los gastos entre inquilinos teniendo en cuenta los días de cada uno. Lo que cambia es cómo cuenta cada una los límites de sus planes, cuánto cuestan y qué ofrecen para contratos y firma.
Comparativa elaborada por Gestión Habitaciones con la información pública de la web de OhMyRent a 9 de octubre de 2026; puede haber cambiado. OhMyRent es una marca de su titular.
Qué anuncia OhMyRent en su web
Según su web a 9 de octubre de 2026, OhMyRent se presenta como "software de gestión de alquileres" para propietarios, válido tanto para viviendas completas como para habitaciones (ohmyrent.com). Estas son las funciones que describe:
- Reparto automático de gastos. Su página de reparto de gastos habla de "reparto flexible: porcentajes, importes fijos, por días, por consumo o por personas".
- Prorrateo por días. La misma página indica "prorrateo por días según fechas reales", y las preguntas frecuentes de su portada dicen que permite tener en cuenta las fechas de entrada y salida de cada alquiler.
- Lectura de facturas con IA. Según esa página, puedes adjuntar el PDF de la factura y "la IA extrae los datos para autocompletar el gasto".
- Email al inquilino. Su web indica que el inquilino puede recibir cada mes un correo con el desglose de gastos y el importe que le corresponde.
- Fianzas. Su página de gestión de fianzas describe el registro del importe y del estado de cada fianza: pendiente de depositar, depositada, reclamada o cerrada.
Las páginas de OhMyRent que consultamos ese día (portada, precios, funcionalidades, reparto de gastos, fianzas, calendario, notificaciones, alquiler por habitaciones y preguntas frecuentes) no mencionan la firma de contratos dentro de la herramienta. Si la firma es importante para ti, pregúntaselo directamente a ellos.
Qué incluye Gestión Habitaciones
Gestión Habitaciones está pensado solo para el casero que alquila por habitaciones. Reparte cada factura según los días que ha vivido cada inquilino en el piso (también a partes iguales, o solo entre los que han vivido al menos medio mes, si lo prefieres) y cada inquilino recibe su desglose por email. Incluye el control de cobros por inquilino y mes, el registro de la fianza y su liquidación con desglose cuando el inquilino se va, y el prorrateo del alquiler cuando alguien entra o sale a mitad de mes. Todo eso está en todos los planes.
Dos funciones dependen del plan. La firma digital de contratos, con sello de integridad del documento firmado, y la lectura automática de facturas a partir de una foto o un PDF están en los planes Rentista y Portfolio. El plan Gratis incluye un contrato con firma digital de regalo para que la pruebes. Tienes el detalle en la página de funcionalidades.
Comparativa de funciones
| Aspecto | Qué anuncia OhMyRent en su web (a 9-oct-2026) | Gestión Habitaciones |
|---|---|---|
| Reparto de gastos entre inquilinos | Automático: porcentajes, importes fijos, por días, por consumo o por personas | Automático: por días vividos, a partes iguales o entre los del mes completo |
| Prorrateo por días | "Prorrateo por días según fechas reales" | Sí, en gastos y en el alquiler de entrada y salida |
| Lectura de facturas | Adjuntando el PDF, la IA rellena el gasto; "Creación de Gastos con IA" figura en sus dos planes | Con foto o PDF, en los planes Rentista y Portfolio |
| Aviso al inquilino | Email mensual con el desglose | Email con su desglose |
| Fianzas | "Gestor de Fianzas": importe, estado, referencia y notas | Registro por inquilino y liquidación con desglose |
| Calendario de contratos | "Calendario de eventos" con inicios y finalizaciones | Avisos de contratos que vencen y fianzas por devolver |
| Firma de contratos | Su web no lo menciona | Firma digital con sello de integridad (Rentista y Portfolio; un contrato de regalo en Gratis) |
| Plan gratuito | "Hasta 2 Alquileres", propiedades e inquilinos ilimitados | 1 propiedad y hasta 4 habitaciones |
Fuentes de la columna de OhMyRent: ohmyrent.com, ohmyrent.com/precios y ohmyrent.com/funcionalidades/reparto-de-gastos, consultadas el 9 de octubre de 2026.
Precios de cada uno
OhMyRent. Según su página de precios a 9 de octubre de 2026, tiene dos planes. El plan GRATIS cuesta 0 euros y llega "hasta 2 alquileres". El plan PRO cuesta 29,90 euros al mes con IVA incluido y ofrece alquileres ilimitados; con la opción anual la página muestra 24,90 euros y el texto "Ahorras un 20% con el plan anual". La misma página indica que ambos planes comparten las mismas funciones y que la diferencia principal está en el número de alquileres y en el soporte. En sus preguntas frecuentes explica que, en un piso por habitaciones, cada habitación se registra como un alquiler independiente.
Gestión Habitaciones. Los precios son con IVA incluido y sin permanencia, y están en nuestra página de precios:
- Gratis: 0 euros. 1 propiedad y hasta 4 habitaciones.
- Casero: 9 euros al mes. 2 propiedades y hasta 10 habitaciones.
- Rentista: 19 euros al mes. 5 propiedades y hasta 25 habitaciones, con firma digital, lectura automática de facturas y facturas recurrentes.
- Portfolio: 39 euros al mes. Sin límite de propiedades ni de habitaciones, con multiusuario.
Fíjate en que los límites se cuentan de forma distinta: OhMyRent limita su plan gratuito por número de alquileres y Gestión Habitaciones limita sus planes por propiedades y habitaciones. Antes de comparar cifras, cuenta cuántas habitaciones alquilas y mira en qué plan de cada herramienta caes.
Para quién encaja cada opción
OhMyRent puede encajarte si:
- Alquilas una o dos habitaciones (o viviendas) y su plan gratuito cubre tu caso.
- Combinas viviendas completas y habitaciones, ya que su web indica que gestiona ambos tipos.
- Prefieres una cuota única con alquileres ilimitados.
Gestión Habitaciones puede encajarte si:
- Alquilas solo por habitaciones y tienes un piso de hasta 4 habitaciones: entra en el plan Gratis.
- Tienes hasta 10 habitaciones en uno o dos pisos y te basta con reparto de gastos, cobros y fianzas: es el plan Casero, a 9 euros al mes.
- Quieres generar el contrato de cada habitación y firmarlo en la misma herramienta: eso está en el plan Rentista, a 19 euros al mes.
Cómo decidir
Las dos herramientas tienen plan gratuito, así que la forma más fiable de decidir es dar de alta un piso real en cada una y registrar la misma factura de luz. Si todavía estás montando el alquiler, empieza por la guía de cómo alquilar un piso por habitaciones y por la de cómo repartir los gastos de un piso compartido. Cuando quieras probar Gestión Habitaciones, puedes empezar gratis y sin tarjeta o revisar antes los planes y las funcionalidades.