Checklist de gastos deducibles del casero
Los 9 gastos que puedes deducir al alquilar por habitaciones, cómo prorratearlos y qué papeles guardar. En un PDF de 2 páginas para repasar antes de la Renta.
- Los 9 gastos deducibles del art. 23.1 LIRPF, con la condición clave de cada uno
- Cómo se prorratea por superficie y días en el alquiler por habitaciones (criterio DGT)
- Los papeles que debes guardar para que la deducción aguante una comprobación
- De regalo: el Kit del Casero completo (contrato, fianza y reparto de gastos)
Por qué una checklist para los gastos del casero
Cada gasto que no deduces es dinero que regalas, y cada gasto mal deducido es un riesgo si Hacienda comprueba. En el alquiler por habitaciones se suma el prorrateo: los gastos comunes del piso se reparten por superficie y días alquilados. La checklist condensa las reglas para que no se te escape nada, y en el blog tienes el detalle completo: la guía de los 9 gastos deducibles, cómo declarar el alquiler de habitaciones y la reducción del 50% al 90%.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye la checklist de gastos deducibles?+
Un PDF de dos páginas con los 9 gastos deducibles del alquiler por habitaciones (intereses, reparaciones, IBI, comunidad, impagos, seguros, suministros, formalización y amortización), las reglas de prorrateo por superficie y días que aplica la DGT, y la lista de justificantes que conviene guardar de cada uno.
¿Está actualizada con la normativa vigente?+
Sí. Se basa en el artículo 23.1 de la Ley del IRPF y los artículos 13 y 14 de su Reglamento en su redacción vigente, y en el criterio de la Dirección General de Tributos para el alquiler por habitaciones (consultas V0537-19 y V1643-25). Aun así, es un documento informativo: verifica tu caso con un asesor fiscal.
¿Los gastos se deducen enteros si solo alquilo habitaciones?+
No siempre. Los gastos comunes del piso (IBI, comunidad, seguro, intereses) se deducen en proporción a la superficie alquilada y a los días de alquiler del año. Los gastos exclusivos de una habitación alquilada, al 100%. La checklist lo resume y en el blog tienes la guía completa con ejemplos.
¿Es gratis de verdad?+
Sí. Solo te pedimos el email para enviártela junto con el Kit del Casero, y si quieres recibirás consejos para gestionar tus habitaciones. Baja en un clic cuando quieras.
Los justificantes que pide esta checklist, guardados solos
Gestión Habitaciones registra los cobros de cada habitación, guarda las facturas con su reparto por inquilino y archiva los contratos firmados. Cuando llega la Renta, el histórico está hecho.
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